Покупаем квартиру правильно

выбор квартиры 3 Выбор и покупка жилья – процесс ответственный и нелегкий. Помимо пожеланий членов семьи покупателя, следует учесть множество других факторов, начиная от необходимого для комфортного проживания метража, количества комнат и заканчивая близостью расположения транспортной развязки.

Кого-то привлекают квартиры на вторичном рынке, построенные много лет назад, а кто-то рассматривает варианты квартир только в новостройках с их современной планировкой, наличием подземного паркинга и других преимуществ.

Но всех покупателей объединяет общее желание – купить квартиру дешево.

Подбор жилья следует начинать с выбора района. Приоритетов может быть множество — от близости к работе до удобства выезда из города, но основным должен быть фактор экологического состояния района.

Удачно расположенные вторичные квартиры в спб, как правило, имеют поблизости небольшой зеленый сквер или даже парк.

В случае расположения квартиры в историческом центре города, следуетвыбор квартиры быть готовым к увеличению цены в размере до 10 процентов от заявленной стоимости, даже если покупка осуществляется напрямую у владельца.

Следует учесть, что для покупки понравившегося жилья на вторичном рынке, возможно, будет необходимо прибегнуть к расселению семей, прописанных в данном жилище, что приведет к удорожанию сделки и задержки в сроках приобретения квартиры.

После выбора района следует определиться с желаемым вариантом квартиры и выехать на место для детального осмотра будущей покупки.
Если выбор пал на новостройки в Адмирайлтейском районе , следует учесть расположение дома и его удаленность от основных магистралей города с их насыщенным транспортным трафиком и следовательно, повышенным содержанием вредных веществ в атмосфере.

Итак, район определен, квартира выбрана, проверена на скрытые дефекты, но расслабляться рано, сделано лишь полдела.
Следующий этап – наиболее важный – оформление квартиры в собственность.выбор квартиры 2

Как правило, при покупке недвижимости на вторичном рынке, покупатель имеет отношения с риэлтером и продавцом — физическим лицом. Такая сделка купли-продажи удостоверяется у нотариуса, после чего покупатель становится полноправным владельцем квартиры.

В случае же покупки жилья в новостройке, покупатель вступает в договорные отношения с юридическим лицом – застройщиком или инвестором. И здесь очень важно воспользоваться услугами квалифицированного юриста для учета всех нюансов заключаемого соглашения.

Моя любимая дача