Особенности выбора недвижимости

выбор недвижимостиКогда люди покупают жилье в таких домах, то они становятся членами жилищного кооператива, то есть объединением граждан, объединяются и вкладывают свои средства, чтобы построить жилье. А значит юридически инициатором строения становится не застройщик, а человек, купивший это имущественное право, и она несет полную ответственность за все, что происходит с этим строением. Застройщик умывает руки и является наемной рабочей силой, которая только возводит жилье для кооператива. Реальную ответственность несут сами жители и они виноваты в том, если есть проблемы с документацией.

Поэтому первая и самая главная рекомендация — старайтесь покупать квартиры в домах, введенных в эксплуатацию, на которые оформлено право собственности -novyeteremki.com.ua. Не договор участия в жилищном кооперативе, не договор ипотеки, не договор с банком о финансировании строительства. Лучше взять кредит и заплатить немного больше за квартиру, которую вы в собственности, чем, когда вы купили только имущественное право (право приобрести собственность в будущем) и неизвестно когда его получите. Различные условия покупки недвижимости в кредит или рассрочку дают возможность купить квартиру в новостройке на выгодных условиях по доступной цене.

Очень важно выяснить, нет судебных споров между застройщиком и другими лицами по строительству, земли, не оспариваются градостроительные условия и ограничения, разрешительные документы. Потому что такие споры длятся годами. И часто накладываются ограничения о запрете строительства. Поэтому перспектива стать владельцем жилья может отложиться на время споров, а по результатам судов можно вообще потерять ожидаемое право стать собственником квартиры.

После консультации не поленитесь осмотреть дом, в котором планируете купить квартиру. Так можно лично убедиться в удобстве его расположения и проверить транспортную развязку. При приобретении незавершенного жилья лучше посетить объект строительства в рабочее время, чтобы увидеть, как идут работы и выполняет застройщик установленный график возведения. Если возникают сомнения что к темпам и качеству работ, можно повторить осмотр несколько раз.

Где развлечься, отдохнуть, подышать свежим воздухом? На самом деле, этот вопрос может показаться НЕ проблемным, ведь в городе есть множество вариантов, поэтому нет необходимости видеть рядом с домом детская площадка, парк или торговый центр .. Но иногда желание прогуляться возникает спонтанно, или хочется пройтись перед сном, или пробежаться ранним утром в пасмурную погоду. И рано или поздно вам надоест быть постоянным заложником дальних расстояний.

 Моя любимая дача