Тенденции столичного рынка недвижимости

На рынке сейчас присутствует относительно большое по сравнению с предыдущими годами количество объектов на стадии готовности. Обычно на этом этапе застройщики на такие квартиры выставляют максимальную цену. При этом уже практически не работает рассрочка, поэтому скидок за полную оплату, как это бывает на стадии начала или в процессе строительства, не предлагают. Положительная для потенциальных покупателей новость в том, что большее количество объектов сдерживает цены готовых квартир — они не будут расти так стремительно, как раньше.

Отдельные жилые комплексы, появление которых анонсировали еще в прошлом году, еще не начали активную фазу строительства и продажи. Это объясняется как тщательным обработкой самих проектов, так и ожиданиям застройщиками удачной ситуации на рынке. А финансовая ситуация уменьшает разброс цен между стадией начала строительства и его окончания. Зато выгодным предложением может стать полная оплата за квартиру в процессе строительства.

Увеличение количества объявлений о продаже недвижимости на Krysha.ua указывает на то, что рынок в Украине постепенно набирает обороты. Выясним, какую жилплощадь охотнее покупают граждане, и какие города — лидеры строительного бума. Виды жилья. регионы Консалтинговые компании и государственная служба статистики сообщают, что украинцы получили 10 млн. Квадратных метров жилья в новостройках эконом, комфорт, бизнес и премиум классов. Солидную часть пирога (23%) отхватил Киев. Столица и ее пригороды — лидер строительного бума.

Стоимость жилья в киевских новостройках составляет: эконом-класс (одно- и двухкомнатные варианты) — от 12 тыс. долларов за м2; комфорт — от 20 тыс. долларов; бизнес-класс — от 50 тыс. долларов; коттеджные поселки — от 35 тыс. долларов в таун-хаусе. На август месяц в столице и ее пригородах на разных стадиях строительства находятся 600 новостроек. Второе место по количеству сделок купли-продажи занимает Одесса. Здесь однокомнатные варианты стоят 18-20 тыс. Долларов.

За двухкомнатные апартаменты с черновой отделкой застройщики просят от 30 тыс. Долларов. Самая дорогая квартира в курортном городе у моря стоит 1699000. Долларов. Самое дешевое предложение в новостройке — 11,9 тыс. Долларов. Замыкает тройку лидеров неожиданно Львов. Застройщики быстро среагировали на наплыв айтишников со всей Украины.

С ценами квартир в новом комплексе Киева ЖК Новые Теремки можно ознакомится на сайте www.novyeteremki.com.ua.

Моя любимая дача